Is het slim om dit oude pand aan te kopen en te renoveren? Zijn er mogelijkheden om van deze bedrijfshal een vrijstaande woning te maken? “Voor deze vragen wil ik kunnen sparren met een deskundig adviseur en bel ik Kubiek”, aldus vastgoedinvesteerder Henk-Jan van Lagen van Rentemeesters.

Van Lagen kwam bij Kubiek terecht omdat hij advies nodig had op het raakvlak van huisvestingsverordeningen en regels voor ruimtelijke ordening. Hij wilde graag weten wat de mogelijkheden waren van een aantal panden in Dordrecht die hij in bezit had. Welke ruimte bieden het bestemmingsplan, de afwijkingsregels, de huisvestingsverordening en de monumentenvergunning bijvoorbeeld voor een verbouwing? Kubiek zocht het uit.

Had Kubiek eerst vooral een rol in het onderzoeken van de mogelijkheden voor bestaand vastgoed, inmiddels vraagt Van Lagen ook regelmatig in een eerder stadium om advies. Zo had hij in de omgeving van Utrecht meerdere panden op het oog waar hij zelf als investeerder wel brood in zag. Kubiek dacht intensief mee, zocht uit wat er op het gebied van regelgeving mogelijk was en gaf aan wat vanuit die optiek een verstandige aankoop zou zijn. Dat resulteerde erin dat Van Lagen een boerderij in Bunnik daadwerkelijk aankocht en afzag van een aantal andere investeringen.

In aankoopprojecten moeten beslissingen soms snel genomen worden. “Dat betekent dat Kubiek in dit geval ook snel moet kunnen schakelen en soms gelijk iets moet kunnen uitzoeken,” zegt van Lagen.

“Deze samenwerking met Kubiek helpt mij om meer panden in de omgeving Utrecht te kunnen ontwikkelen. Hier verwacht ik de groei.”