Omgevingsplanwijziging
Wilt u een bedrijfspand ombouwen tot appartementen of een bedrijventerrein ontwikkelen op voormalig agrarische grond? Dan kan het zijn dat u een omgevingsplanwijziging nodig heeft.
Dit is een langdurig en complex proces, maar geen zorgen. De adviseurs van Kubiek staan voor u klaar.
Expertise binnen handbereik
Kom rechtstreeks in gesprek met de deskundige voor uw specifieke vraag.
Algemeen
Wat is een omgevingsplanwijziging?
Met een omgevingsplanwijziging vraagt u toestemming om de regels van een omgevingsplan aan te passen. Dit stelt u in staat uw plannen uit te voeren, zelfs als de huidige regels van het omgevingsplan dat niet toestaan. In een omgevingsplan staan namelijk regels over welke activiteiten en bouwmogelijkheden zijn toegestaan voor ieder perceel in Nederland.
Uw aanvraag voor een omgevingsplanwijziging ondersteunt u met een onderbouwing, waarin u de impact laat zien van uw initiatief op de omgeving.
Waarom kiezen voor een omgevingsplanwijziging?
Passen uw plannen niet binnen de regels van het geldende omgevingsplan? Dan kunt u op 2 manieren misschien toch ontwikkelen: met een omgevingsvergunning of met een omgevingsplanwijziging.
Een omgevingsplanwijziging legt een stevige fundering voor de toekomst. Met het behoud van flexibiliteit in de uitvoering. Dit komt van pas als u uw plannen nog niet in detail heeft uitgewerkt of u uw plannen in fases wilt uitvoeren.
Welk product het beste past bij uw ruimtelijke visie? We adviseren u graag.
Flexibel
Voor het wijzigingen van de omgevingsplan, hoeft u uw idee niet tot op de baksteen uit te werken.
Toekomstbestendig
Als u op later moment wijzigingen wilt doorvoeren, gelden de regels van de vernieuwde omgevingsplan.
Kortere beroepsprocedure
Verwacht u bezwaren tegen uw plannen? Bij een omgevingsplanwijziging is de beroepsprocedure korter dan bij een omgevingsvergunning.
Wat zijn de kosten?
Het adviseren en opstellen van een omgevingsplanwijziging brengt kosten met zich mee, die afhangen van de grootte van het gebied en de complexiteit van het plan. De kosten stijgen naarmate er meer onderzoek is vereist voor de ruimtelijke onderbouwing
Let op. Onderstaande kosten zijn zonder omgevingsonderzoeken of het betrekken van de omgeving met participatie. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende en complete offerte op maat.
Eenvoudig
Bijvoorbeeld aanvraag met eenvoudige ruimtelijke onderbouwing voor uitbreiding van een bestaand pand.
€ 4.000,- tot € 6.000,-
Gemiddeld
Bijvoorbeeld aanvraag met een uitgebreide ruimtelijke onderbouwing voor wijziging van agrarisch naar woning gebruik van een pand of grond.
€ 6.000,- tot € 10.000,-
Complex
Bijvoorbeeld aanvraag met een uitgebreide ruimtelijke onderbouwing voor aanleg van woonwijk of bedrijventerrein.
> € 10.000,-
Uitgelichte projecten
Waarom Kubiek?
Onze ervaren experts regelen het aanvraagproces voor omgevingsplanwijzigingen. We zorgen voor een volledige en juiste indiening. De complexe procedures en taal maken we begrijpelijk voor u. We werken alle planonderdelen zorgvuldig uit. Indien nodig coördineren we ook gespecialiseerd onderzoek.
- Deskundig | Bewezen professionals, helder advies.
- Betrokken | Verenigen en verbinden van mensen en ideeën.
- Daadkrachtig | Actieve ontzorging, concrete resultaten.
- Duurzaam | Samen toekomstbestendige oplossingen bouwen.
Neem contact op voor een omgevingsplanwijziging
Laat u niet tegenhouden door een omgevingsplan waarin uw idee niet past. Wacht niet langer om uw project tot leven te brengen.
Neem nu contact met ons op. Wij ondersteunen u en maken samen uw project tot een succes!
