Een overheidsinstelling in Arnhem had behoefte aan extra kantoorruimte, overlegplekken en opslag. Een bestaand bedrijfspand in de directe omgeving bood hiervoor een praktische oplossing. Het omgevingsplan stond het gebruik als kantoor echter niet toe.

Kubiek stelde daarom de ruimtelijke onderbouwing op voor een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit, een BOPA. Daarbij onderzochten we onder meer de gevolgen voor verkeer, parkeren, geluid, bodem, water, natuur en luchtkwaliteit. Ook voerden we een risicoanalyse nadeelcompensatie uit. Uit de onderzoeken bleek dat de nieuwe functie ruimtelijk aanvaardbaar is en geen relevante nadelige gevolgen voor de omgeving veroorzaakt.