Steeds meer historische boerderijen komen leeg te staan omdat ze niet meer geschikt zijn voor moderne landbouw. Voor particulieren en ontwikkelaars biedt dit een unieke kans: een oude boerderij omvormen tot een sfeervolle woonboerderij of zelfs een woonerf met meerdere woningen. Maar hoe pak je zo’n herbestemming aan?

Het omzetten van zo’n oude boerderij naar een woonperceel is een uitdagend proces, vooral wanneer cultuurhistorische waarde een rol speelt. Ontdek hoe Kubiek hielp om een historische boerderij in Buitenpost een tweede leven te geven als woonplek.

Een erf met karakter

Het project begon bij een boerderij van ruim honderd jaar oud, omgeven door authentieke boomwallen met sloten. De wens? De boerderij omtoveren tot een gezinswoning en tegelijkertijd ruimte bieden voor twee nieuwe woningen. “Het was belangrijk dat de nieuwbouw echt een aanvulling zou zijn en geen afbreuk zou doen aan het karakter van het erf,” vertelt eigenaar Gerard van der Wal.

Samen oplossingen vinden

Het proces was niet zonder uitdagingen. Het wijzigen van de bedrijfsbestemming naar woonbestemming bracht complexe vraagstukken met zich mee. Zo waren er strikte voorwaarden vanuit de gemeente, en ook de gedeelde toegang tot het perceel vroeg om slimme oplossingen.

“Op een gegeven moment liepen we vast in de ambtelijke molen,” vertelt Gerard.

“We schakelde Kubiek in en zij brachten weer beweging in het proces. Hun kennis en doortastendheid gaven ons en de gemeente het vertrouwen om door te gaan.”

Pelle Keizer, adviseur bij Kubiek, vult aan: “Bij projecten als deze draait het om respect voor de bestaande situatie, terwijl je ruimte creëert voor een duurzame toekomst. Door samen te werken met alle betrokkenen hebben we een plan gemaakt dat haalbaar én passend was.”

Een toekomst voor het erf

In december kwam het verlossende woord: het bestemmingsplan is onherroepelijk. De boerderij, die al meer dan een eeuw het landschap siert, blijft een belangrijk element op het erf, terwijl de twee nieuwe woningen de locatie een moderne invulling geven. De woningen zijn inmiddels verkocht, en de nieuwe bewoners waarderen de unieke combinatie van historie en eigentijds comfort.

“Het was een intensief proces, maar we hebben een erf dat recht doet aan de geschiedenis en tegelijkertijd een nieuwe toekomst heeft gekregen,” zegt Gerard trots. “De verbouwing van onze gezinswoning moet nog beginnen, maar we hebben alle vertrouwen erin dat dit goed komt.”

Wilt u een historisch erf nieuw leven inblazen? Kubiek staat voor u klaar, van concept tot onderbouwing. Met onze deskundigheid en persoonlijke aanpak helpen we u om uw visie werkelijkheid te maken. Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.