Planschade
Heeft u planschade als gevolg van een ruimtelijke ontwikkeling? Schakel onze ervaren adviseurs in. Dankzij onze ruimtelijke en juridische expertise weet u zeker dat u krijgt waar u recht op heeft.
Of bent u juist bang dat uw project planschadeclaims teweegbrengt? Onderzoek het met een planschaderisicoanalyse .
Wat is planschade?
Bij planschade wordt een gebouw of stuk grond minder waard door een wijziging van een bestemmingsplan. Er mag bijvoorbeeld een weg worden aangelegd naast uw woning, of een kantoor in de buurt wordt omgebouwd tot appartementen.
Met een planschadeclaim vraagt u aan de gemeente deze waardedaling te vergoeden.
Kan ik een planschadeclaim indienen?
Voor een schadevergoeding gelden enkele voorwaarden: de schade mag bij aankoop niet bekend (kunnen) zijn geweest, moet hoger zijn dan het eigen risico dan 2% en op tijd worden geclaimd.
We raden aan om een kort vooronderzoek te doen om te bepalen of uw claim haalbaar en winstgevend is en welke risico's eraan verbonden zijn.
Waardedaling | De waarde van uw huis, grond of inkomen daalt met meer dan in ieder geval 2 %.
Onwetend | Bij aankoop kon u op geen enkele manier de schade voorzien.
Tijdsafhankelijk | Uw claim valt binnen 5 jaar na onherroepelijk worden van het besluit tot bestemmingswijziging.
Haalbaarheid | De opbrengsten wegen op de tegen de kosten en risico’s.
Hoeveel kost het om planschade te claimen?
Wij bieden begeleiding bij de planschadeprocedure tegen een tarief van gemiddeld €1.500 - €2.000, afhankelijk van de complexiteit van uw claim. Onze dienstverlening omvat het opstellen en indienen van een deskundig planschadeverzoek en aanwezigheid bij de hoorzitting.
Bovendien kunnen we u juridisch bijstaan in bezwaar en beroep, als dit zinvol is voor uw zaak. Voor een persoonlijke inschatting van de kosten kunt u gerust contact met ons opnemen.
We spreken van tevoren een vaste prijs af, zodat u geen verrassingen achteraf heeft.
Beknopt vooronderzoek
- Gemiddeld: € 500,-
Opstellen en indienen planschadeclaim
inclusief begeleiding procedure tot en met besluit gemeente
- Eenvoudig: < € 1.500,-
- Gemiddeld: € 1.500,- tot € 2.000,-
- Complex: > € 2.000,-
Juridische begeleiding bij bezwaar en beroep
- Maatwerk
Neem contact op bij planschade
Vul vrijblijvend het planschadeformulier in. Onze planschade adviseur neemt zo snel mogelijk contact met u op om de mogelijkheden te bespreken.
Of bel direct voor meer informatie over onze diensten op het gebied van planschade. Samen zorgen wij ervoor dat u krijgt wat u toebehoort.
Waarom kiezen voor Kubiek Ruimtelijke Plannen?
Vertrouw op onze persoonlijke aanpak en ruime ervaring in het indienen van planschadeverzoeken. Wij zorgen voor optimale begeleiding gedurende het hele proces en helpen u om een sterke zaak op te bouwen.
Zo krijgt u waar u recht op heeft.
Deskundig | Onze professionals geven u onafhankelijk advies.
Communicatief | Wij spreken de taal van de opdrachtgever én de overheid.
Persoonlijk | Wij ontzorgen u actief en nemen u helder mee in het proces.
Vindingrijk | Wij kennen het speelveld en zien de mogelijkheden.