Neline Boogert

Neline Boogert

Aan de Pietersbergweg in Amsterdam zijn dit jaar drie kantoorgebouwen veranderd in appartementencomplexen. Een prachtige ontwikkeling in een tijd waarin grote behoefte is aan betaalbare huurwoningen. Kubiek maakte het project mede mogelijk door de ruimtelijke onderbouwing te schrijven.

Aan de Pietersbergweg in Amsterdam zijn dit jaar drie kantoorgebouwen veranderd in appartementencomplexen. Een prachtige ontwikkeling in een tijd waarin grote behoefte is aan betaalbare huurwoningen. Kubiek maakte het project mede mogelijk door de ruimtelijke onderbouwing te schrijven.

Voor een goed stedenbouwkundig plan is een goede samenwerking met alle stakeholders onontbeerlijk. Door al vanaf het begin de verbinding met alle betrokken partijen te zoeken, kan Kubiek teleurstellingen in een latere fase voorkomen. Zo ontstaat er een plan waar iedereen trots op kan zijn.

Aan het begin van de winkelstraat van Kesteren staat een monumentale dijkwoning met een grote schuur erachter. De eigenaars wilden graag kleiner gaan wonen, maar het pand kon alleen verkocht worden als de bestemming gewijzigd zou worden. Kubiek pakte de handschoen op.

Aan het begin van de winkelstraat van Kesteren staat een monumentale dijkwoning met een grote schuur erachter. De eigenaars wilden graag kleiner gaan wonen, maar het pand kon alleen verkocht worden als de bestemming gewijzigd zou worden. Kubiek pakte de handschoen op.

Op een donk bij Hoogblokland was jarenlang veehouderij gevestigd. Kubiek stelde een stedenbouwkundig plan op voor herinrichting van het perceel en schreef tegelijktijdig een nieuw bestemmingsplan. Dat leverde een plan op voor nieuwe woningen die prachtig in het omliggende landschap passen.

Op een donk bij Hoogblokland was jarenlang veehouderij gevestigd. Kubiek stelde een stedenbouwkundig plan op voor herinrichting van het perceel en schreef tegelijktijdig een nieuw bestemmingsplan. Dat leverde een plan op voor nieuwe woningen die prachtig in het omliggende landschap passen.

Stedenbouwkundige projecten zijn vaak projecten van de lange adem, maar het eindresultaat kan zomaar heel spectaculair worden. Dat geldt ook voor een nieuwe ontwikkeling langs de A12 in Bodegraven, waarvoor Kubiek een beeldkwaliteitsplan opstelde.

Het gaat om een perceel aan het Nespad, bij de aansluiting van de N11 op de A12. Het plan was dat op die plek een fastfoodrestaurant zou komen. Maar de gemeente Bodegraven wilde er graag meer van maken: een representatieve entree, compleet met bedrijven, hoogwaardige horecavoorzieningen en een architectonische blikvanger. De locatie leent zich daar uitstekend voor.

beeldbepalde bouwwerken

Voorbeelden van beeldbepalende hoge bouwwerken en torens op andere zichtlocaties.

Het is natuurlijk mooi om op zo’n zichtlocatie uit te pakken met spectaculaire architectuur, maar minstens zo belangrijk is dat het ontwerp goed in de omgeving past. Daarom werd Kubiek Ruimtelijke Plannen ingeschakeld om een beeldkwaliteitsplan op te stellen. Rex den Heijer van Kubiek heeft een stedenbouwkundige achtergrond en veel ervaring met projecten op het snijvlak van infrastructuur en vastgoed. Voor het stedenbouwkundig ontwerpwerk ging hij een samenwerking aan met Elma van Beek.

Het ontwerp voorziet in goed doordachte waterpartijen en bosschages, een mooie gevelwand langs de N11 en een landmark die goed te zien is vanaf de A12. Aan de andere kant van het plangebied is de bebouwing meer ingetogen, wat aansluit bij het recreatief gebruik van het aangrenzende gebied. Om de nieuwe ontwikkeling goed in te passen in de omgeving, volgt de bebouwing in het ontwerp de richting van het oorspronkelijke slagenlandschap.

landmarks

beeldkwaliteitsplan voorbeeld kubiek

Een aantal illustraties die Kubiek maakte voor het beeldkwaliteitsplan.

Omdat Rijkswaterstaat de infrastructuur ter plaatse nog wil aanpassen, ligt de ontwikkeling momenteel stil, al heeft de gemeente het beeldkwaliteitsplan wel goedgekeurd. Maar een goed plan met visie voor de lange termijn behoudt ook voor de toekomst zijn waarde.

Stedenbouwkundige projecten zijn vaak projecten van de lange adem, maar het eindresultaat kan zomaar heel spectaculair worden. Dat geldt ook voor een nieuwe ontwikkeling langs de A12 in Bodegraven, waarvoor Kubiek een beeldkwaliteitsplan opstelde.

De afdeling ruimtelijke ordening van de gemeente Houten had maar één nieuwe medewerker nodig. Kubiek Ruimtelijke Plannen en Adviesbureau Mol - van Zelst bundelden hun krachten en solliciteerden samen. En ze kregen het vertrouwen. Een blog over een vruchtbare kruisbestuiving.

Nieuwsbrieven Kubiek

Kubiek in cijfers

  • 14 deskundige adviseurs
  • Meer dan 250 projecten per jaar
  • 7 jaar actief op de Nederlandse markt
  • Projecten in meer dan 250 gemeenten

  

Klanttevredenheid

Laatste tweets


Kubiek heeft bij drie kantoorgebouwen getransformeerd naar 133 nieuwe woningen. Benieuwd naar de bijdrage van Kubie… https://t.co/scGOTcT2lU

De afsluiting van de miniserie over ons stedenbouwkundige werk had u nog van ons te goed. Lees in deze blog hoe het… https://t.co/wGdv3r2QLe
Follow Kubiek Ruimte on Twitter

Bedrijfsgegevens

kubiek-ruimtelijke-plannen-logo


Kerkewijk 156
3904 JJ  Veenendaal

0318 - 50 56 37
F  0318 - 51 92 69

I   www.kubiek.nu
info@kubiek.nu

KVK    60051361
Bank  NL93.INGB.0006.476.588
BTW   NL853.746.989.B01

Lid van de BNSP

sbb beeldmerk