Blog

Het insider nieuws op ruimtelijk gebied.

Neline Boogert

Neline Boogert

Glaspark Leerdam, zo moet het vernieuwde sportpark gaan heten. Maar het bestemmingsplan liet de ontwikkeling van het terrein niet toe. En toen dook er ook nog een beschermde kikker op. Kubiek bood soelaas.
Het schrijven van ruimtelijke onderbouwingen en bestemmingsplannen is medewerkers van Kubiek op het lijf geschreven. Maar ze kennen de wetgeving op het gebied van ruimtelijke ordening zo goed, dat initiatiefnemers hen ook steeds vaker weten te vinden voor advies in een vroeg stadium. Soms neemt Kubiek zelfs het complete proces uit handen, vanaf het allereerste initiatief totdat de vergunning binnen is.
Een kinderdagverblijf op een industrieterrein? Het kán wel, maar dan moet je wel met allerlei onderzoeken aantonen dat het woon- en leefklimaat op de locatie goed genoeg is. Noëlle van den Bergh schakelde Kubiek daarvoor in en blikt tevreden terug op de samenwerking.
Werkzoekenden uit de regio Moerdijk kunnen tegenwoordig voor sportieve activiteiten en trainingen terecht in een voormalige aardappelloods. Om dat mogelijk te maken, schreef Kubiek een ruimtelijke motivering. “Dat heeft voor mij perfect uitgepakt”, aldus opdrachtgever Ronald de Kort.
Jarenlang was Jan Polinder wethouder in Elburg, maar begin dit jaar was hij toe aan een nieuwe uitdaging. Die vond hij bij Kubiek, waar hij sinds 1 september als projectleider aan de slag is gegaan.
Het gebouw van het voormalig Rijksinstituut voor Natuurbeheer in Arnhem staat al sinds jaar en dag leeg. In het bestemmingsplan dat Kubiek schreef voor de locatie, wordt tot in detail rekening gehouden met de wensen van omwonenden. Dat maakt herontwikkeling van het terrein eindelijk mogelijk.
Verkopen van auto’s bleek eigenlijk niet te mogen op het perceel waar autobedrijf Jos Priem B.V. was gevestigd. Met hulp van Kubiek kwam eigenaar Jos Priem eruit met de gemeente. “De gemeente zei: “Je hebt geluk gehad dat je zo’n goed bureau hebt getroffen.””

Priem huurde het perceel aan de Uitweg in Vinkeveen al drie jaar toen hij de kans kreeg om het aan te kopen. Volgens het bestemmingsplan bleek het runnen van een autobedrijf op die locatie echter niet toegestaan. Voor het gebied gold de bestemming agrarisch en wonen, en daar valt auto’s verkopen niet onder. Priem wilde het wel goed regelen, dus stapte hij naar de gemeente.
Kickboksles op een terrein waar vooral veel autobedrijven zitten? Heel logisch klinkt dat niet. Maar de gemeente Utrecht en de lokale ondernemers willen juist wat meer diversiteit op Bedrijventerrein Overvecht. In de ruimtelijke onderbouwing kon Kubiek daar mooi op aanhaken.

Sportacademie The Colosseum Gym, waar je onder meer terecht kunt voor lessen in contactsporten en weerbaarheidstrainingen, wil groeien. Op de huidige locatie is daar echter niet genoeg ruimte voor. De Utrechtse sportschool ging daarom op zoek naar iets anders. Aan de Labradordreef op Bedrijventerrein Overvecht stond een bedrijfspand te huur dat heel geschikt zou zijn. Het bestemmingplan stond voor die locatie echter geen sportschool toe. Er was een ruimtelijke onderbouwing nodig om af te kunnen wijken van het bestemmingsplan.
Wat als je als veehouder het vlees van je eigen dieren aan huis wilt verwerken en verkopen? Je moet daarvoor in ieder geval een vergunning hebben van de gemeente. Kubiek regelde het voor Aad Dorrepaal uit Leiderdorp. “Ik ben ontzettend blij dat ik Kubiek tegen het lijf ben gelopen.”
Bij ruimtelijke plannen kan Kubiek al in een vroeg stadium van dienst zijn. Dat bleek in Rhenen, waar Kubiek een overleg tussen opdrachtgever en omwonenden organiseerde.

Laatste berichten

Laatste tweets


Voor de vernieuwing van een sportpark in Leerdam was een nieuw bestemmingsplan nodig. In deze blog lees je wat daar… https://t.co/g4f3dO8m5D

Iedereen kent wel iemand die makkelijk is in de omgang en in het contacten leggen. Misschien ben je het wel zelf.… https://t.co/3ArDmArZzw
Follow Kubiek Ruimte on Twitter

Bedrijfsgegevens

kubiek-ruimtelijke-plannen-logo


Kerkewijk 117
3904 JB  Veenendaal

0318 - 50 56 37
F  0318 - 51 92 69

I   www.kubiek.nu
info@kubiek.nu

KVK    60051361
Bank  NL93.INGB.0006.476.588
BTW   NL853.746.989.B01