We hebben het over de Trechtweg 10 in Cothen, nu eigendom van onze opdrachtgever Kees Vernooij. Hij kwam in contact met onze ruimtelijk en juridisch adviseur Geert Oostra nadat de gemeente Wijk bij Duurstede om een ruimtelijke onderbouwing vroeg. Voordat een ruimtelijke onderbouwing wordt goedgekeurd bent u vaak minimaal één jaar en enkele duizenden euro’s verder voordat de langverwachte eerste paal de grond in mag. Aan Geert de taak om de benodigde vergunningen sneller te regelen.
Een snelle start
"Geert heeft ons netjes geholpen en het best haalbare eruit gehaald’ vertelt Kees Vernooij. “Hij voorzag ons van duidelijke informatie en had goede ideeën om het proces te versnellen”.
Dankzij Geert's scherpe analyse en doorzettingsvermogen regelt Kubiek de bouwvergunning voor vier dakkapellen via een kruimelafwijking. Hierdoor werd de proceduretijd van 26 weken maar 8 weken, en was het vele male goedkoper omdat er verschillende onderzoeken niet nodig waren. Dankzij deze kruimelafwijking kon de bouw van de dakkapellen snel van start gaan.
Een voordelige oplossing
Hoewel de dakkapellen zijn gerealiseerd, wacht de goedkeuring voor de uitbouw op de begane grond nog op het veegplan. Een veegplan is een bestemmingsplanherziening waarin meerdere haalbare ruimtelijke verzoeken worden opgenomen. Hoewel deze procedure wat langer duurt, is het een financieel een aantrekkelijke keuze. “De bouw is voor 90% klaar en de dakkapellen zitten erop” vertelt Kees. “En over twee weken gaan we er wonen!”. Volgend jaar hoopt Kees zijn uitbouw te realiseren, ondertussen geniet hij van het licht, uitzicht en ruimte op de bovenverdieping die de dakkapellen hem bieden.
Wilt u juridisch advies over uw ruimtelijk plan?
Wilt u ook beginnen aan een ruimtelijke transformatie? Onze juristen helpen u met het uitstippelen van het effectiefste pad naar uw doel. Onze juridische afdeling helpt niet alleen bij het aanvechten en verdedigen van ruimtelijke projecten, maar biedt juridisch, analytisch en creatief denkvermogen aan om tijd, frustratie en geld te besparen bij het realiseren van ruimtelijke plannen.
geert@kubiek.nu
06 - 82 87 53 71 
Contactformulier
Heeft u nu geen tijd om te bellen, maar wilt u wel advies? Via dit contactformulier komt u snel in contact met de beste deskundige voor uw vraagstuk.
Snel | Binnen twee werkdagen ontvangt u een reactie. Deskundig | Direct in contact met dé expert voor uw vraagstuk. Privacy | Uw gegevens worden met zorg en vertrouwelijk behandeld.
