vrijdag, 13 december 2019

Sporten boven de Albert Heijn, met veel dank aan Kubiek

Geschreven door 
Teuni Klerk-Vogelaar zocht al 3,5 jaar een huurder voor haar pand boven de Albert Heijn in Lekkerkerk. Kubiek maakte een inpandige functiewijziging mogelijk, zodat er een gezondheidscentrum de deuren kon openen. “Dat is echt dankzij Kubiek gelukt. Ik ben meer dan tevreden!” aldus de opgetogen opdrachtgever.

De eigenaar van onroerendgoedmaatschappij Klerk BV verhuurt een aantal appartementen en panden in Lekkerkerk. In de ruimte boven de Albert Heijn was eerder een kledingzaak gevestigd, maar inmiddels stond het pand al 3,5 jaar leeg.  Er was wel een potentiële nieuwe huurder, maar die wilde er een praktijk voor lifestyle coaching beginnen, een plek waar mensen een fitnessprogramma op maat kunnen volgen. Een dergelijk gezondheidscentrum paste echter niet in het bestemmingsplan.

Klerk probeerde dat eerst zelf met de gemeente op te lossen, maar dat was “makkelijker gezegd dan gedaan”, vertelt ze. “Ik ben zo vaak naar de gemeente geweest, maar ik kwam er gewoon niet achter wat ze nu echt wilden. Hadden we bijvoorbeeld een motivatierapport ingediend, bleek dat na een paar weken te lang te zijn. En we hadden zó ons best gedaan! Dus ja, ik was heel blij toen Kubiek het overnam.”

Via de kruimelgevallenregeling maakte Kubiek een inpandige functiewijziging mogelijk. Daarvoor moest een ruimtelijke onderbouwing geschreven worden. Daarnaast was Kubiek verantwoordelijk voor de vergunningaanvraag. Doordat het team van Kubiek de regels op zijn duimpje kent en zicht heeft op het totaalplaatje, kon de zaak snel vlot getrokken worden. De vergunning werd verleend, en inmiddels is het gezondheidscentrum geopend.

Klerk is helemaal in haar nopjes. “Als ik nog eens tegen zoiets aanloop bij een van mijn panden, weet ik Kubiek te vinden. Ik had ze gewoon gegoogeld en op goed geluk contact opgenomen. Nou, dat is heel goed uitgepakt! Je hebt zo’n bureau als Kubiek echt nodig om vol te kunnen houden bij de gemeente. Toen Kubiek aan de slag ging, kwam er gelijk weer schot in. Het bleek toen dat er stukken van ons al drie maanden ongelezen ergens op een bureau lagen. Als het nog langer was gaan duren, was ik mijn nieuwe huurder misschien wel kwijtgeraakt. Nu kon het gezondheidscentrum tegelijk opengaan met de vernieuwde Albert Heijn, die daarvoor net een aantal weken dicht was geweest. Dat kwam heel mooi uit, want de ingang zit in dezelfde hal als de Albert Heijn.”

Veel mensen weten de weg naar het gezondheidscentrum inmiddels te vinden, aldus Klerk. “Het loopt heel goed. Ze hebben inmiddels al meer dan honderd leden, en er komt elke dag wel een aanmelding bij.”
Voor Kubiek is een functiewijziging regelen via een kruimelgevallenregeling gesneden koek. Maar juist bij dit soort relatief kleine projecten kan Kubiek een groot verschil maken. Een nieuwe woonwijk mogelijk maken is mooi, maar de dankbaarheid en het enthousiasme van een tevreden opdrachtgever zoals Klerk maakt dat Kubiek zich ook met veel plezier blijft inzetten voor kleinschalige projecten.

Nieuwsbrieven Kubiek

Kubiek in cijfers

  • 12 deskundige medewerkers
  • Mensen van de praktijk
  • Meer dan 200 projecten per jaar
  • 7 jaar actief op de Nederlandse markt
  • Door heel Nederland actief

Testimonials

“Als er iets was, werden we elke keer goed geïnformeerd en ging Kubiek er voortvarend mee aan de slag”
Tuinbouwbedrijf in Rijnsburg

Laatste berichten

Laatste tweets


Kubiek mag het #bestemmingsplan voor herontwikkeling aan de Gervenhof e.o. te Putten opstellen na gunning via aanbe… https://t.co/XfY6IaoDLz

Kubiek biedt vanaf nu ook #advies bij aankoop vastgoed en gronden https://t.co/a1abM9PsL3 Haal meer uit je plan met Kubiek!
Follow Kubiek Ruimte on Twitter

Bedrijfsgegevens

kubiek-ruimtelijke-plannen-logo


Kerkewijk 117
3904 JB  Veenendaal

0318 - 50 56 37
F  0318 - 51 92 69

I   www.kubiek.nu
info@kubiek.nu

KVK    60051361
Bank  NL93.INGB.0006.476.588
BTW   NL853.746.989.B01