Blog

Het insider nieuws op ruimtelijk gebied.

dinsdag, 01 oktober 2019

Kubiek maakt appartementencomplex mogelijk in hartje Delft

Geschreven door 
Projecten van Kubiek spelen zich nogal eens af in het buitengebied of op een industrieterrein. Maar ook midden in de stad weet Kubiek complexe ruimtelijke plannen tot een goed einde te brengen. Of beter gezegd: tot een goed begin.

Op het parkeerterrein aan de Mercuriusweg in Delft stonden meestal niet zo veel auto’s. Het terrein werd vooral gebruikt door buurtbewoners, al hoorde het eigenlijk bij een naastgelegen pand. “Zowel het terrein als het pand hadden wij in eigendom”, vertelt Hildger van den Broecke van The House of Development. “Maar we hadden niet zo’n grote parkeerbehoefte en bovendien waren er in de buurt genoeg andere mogelijkheden om te parkeren.”

Zo ontstond het idee om op het parkeerterrein een flink appartementencomplex neer te zetten. Dat kan niet zomaar op een plein dat de bestemming verkeer heeft, maar paste wel goed in de visie van de gemeente Delft. In het gebied rond het centraal station wordt momenteel veel ontwikkeld en herontwikkeld.

Via via hoorde Kubiek Ruimtelijke Plannen van het project. Typisch een initiatief waarbij het een grote meerwaarde kan hebben als er een partij als Kubiek bij betrokken wordt. Kubiek ging met de projectontwikkelaar en de gemeente om tafel en schreef uiteindelijk een ruimtelijke onderbouwing voor 71 appartementen, verdeeld over vier tot zes woonlagen.

“Kubiek heeft ons ook geadviseerd over de procedure”, vertelt Van den Broecke. “We hebben de verkorte procedure kunnen lopen. Die is nog wel lang, maar in ieder geval een stuk korter. Het kostte nog heel wat moeite om alle partijen op één lijn te krijgen; de gemeente vroeg ook wel erg veel van ons. Het project liep daardoor uiteindelijk een halfjaar vertraging op. Maar op zo’n groot project is dat ook weer niet heel veel.”

Hij is blij met het eindresultaat. “Begin volgend jaar hopen we de appartementen te kunnen opleveren. We hebben het uiteindelijk precies gekregen zoals we het hadden gewild. Dat heeft Kubiek goed gedaan.”

Beeld: Bureau voor Stedebouw en Architectuur

Laatste berichten

Laatste tweets


Kubiek maakt #ruimtelijkeonderbouwing voor appartementencomplex in hartje Delft https://t.co/HcRFzGWSUg https://t.co/n6m8T6BxnZ

Deze week hebben we met de nieuwe rekentool voor stikstofberekeningen het eerste kleine project weer op gang geholpen.
Follow Kubiek Ruimte on Twitter

Bedrijfsgegevens

kubiek-ruimtelijke-plannen-logo


Kerkewijk 117
3904 JB  Veenendaal

0318 - 50 56 37
F  0318 - 51 92 69

I   www.kubiek.nu
info@kubiek.nu

KVK    60051361
Bank  NL93.INGB.0006.476.588
BTW   NL853.746.989.B01