woensdag, 06 mei 2020

Kantoorgebouw Den Haag wordt studentencomplex dankzij Kubiek

Geschreven door 
Na een verhuizing kwam het kantoorpand van het Rode Kruis in Den Haag leeg te staan. Er waren verschillende ideeën voor herbestemming van het gebouw. Uiteindelijk gaf de gemeente groen licht voor plannen van DUWO om er een studentencomplex van te maken. 
 
Het Rode Kruis was jaren gevestigd in het pand aan het Leeghwaterplein 27 te Den Haag. Begin 2018 verhuisde de organisatie naar een nieuw hoofdkantoor aan de Anna van Saksenlaan in Bezuidenhout. Het pand kwam leeg te staan verschillende plannen zijn ervoor bedacht.  
 
Een van de plannen van voor het gebied was om de bebouwing te slopen en nieuwbouw te creëren. Het pand tussen Megastores en de Haagse Hogeschool zou dan geschikt gemaakt worden voor 130 huurwoningen en op de begane grond voor commerciële activiteiten worden gebruikt.
 
In Den Haag is echter ook een groot tekort aan woningen voor studenten. Daarom vroeg de gemeente aan studentenhuisvester DUWO om te onderzoeken of het pand van het Rode Kruis ook geschikt zou zijn voor studentenhuisvesting. Volgens de stichting had het gebouw zeker potentie, onder meer omdat de Haagse Hogeschool en het ROC zich op loopafstand bevinden. Zo ontstond het plan om in het pand zo’n 95 wooneenheden voor studenten te realiseren voor een periode van in ieder geval vijf jaar. 
 
Voor dergelijke wijzigingen van inpandig gebruik biedt de kruimelgevallenregeling uitkomst. Daarmee is alleen een ruimtelijke onderbouwing nodig om af te mogen wijken van het bestemmingsplan. Er hoeft dan geen compleet nieuw bestemmingsplan geschreven te worden. 
 
DUWO vroeg Kubiek Ruimtelijke Plannen om de ruimtelijke onderbouwing op te stellen, en met succes. De gemeente Den Haag verleende de vergunning, zodat het pand omgebouwd kan worden tot studentencomplex. “De ontwikkeling is zo goed als klaar”, laat een woordvoerder van DUWO desgevraagd weten. Hij kijkt tevreden terug op de samenwerking met Kubiek. “Het verliep allemaal soepel en vlot. In mei worden de eerste studenten verwacht.”

Nieuwsbrieven Kubiek

Kubiek in cijfers

  • 14 deskundige medewerkers
  • Meer dan 250 projecten per jaar
  • 7 jaar actief op de Nederlandse markt
  • Projecten in meer dan 250 gemeenten

Laatste berichten

Laatste tweets


In de @Budel, ligt het pand dat bestond uit twee aparte woningen. De huidige eigenaars wilden beide woningen graag… https://t.co/TQEF1xcp3q

Profiteer van de extra tijd die overschiet nu de invoering van de Omgevingswet wordt uitgesteld! Zo kan het slim zi… https://t.co/sslDLwRegA
Follow Kubiek Ruimte on Twitter

Bedrijfsgegevens

kubiek-ruimtelijke-plannen-logo


Kerkewijk 117
3904 JB  Veenendaal

0318 - 50 56 37
F  0318 - 51 92 69

I   www.kubiek.nu
info@kubiek.nu

KVK    60051361
Bank  NL93.INGB.0006.476.588
BTW   NL853.746.989.B01

sbb beeldmerk